Đầu tư đất nền quận 9 năm 2017 có còn sốt
Theo dự đoán từ các chuyên gia bất động sản quận 9 nói riêng và khu vực TP. Hồ Chí Minh nói chung năm 2017 sẽ là năm thị trưởng bất động sản cực kì sôi động . Việc Nhà nước tiếp tục hỗ trợ gói 15.000 tỷ sẽ là yếu tố then chốt đẩy nhu cầu về nhu cầu đất nền và căn hộ chung cư tăng lên .Hàng loạt các dự án đất nền q.9 , q.Thủ Đức , Bình tân , Long Thành , Đồng Nai được triển khai rầm rộ . Trong số đó thị trường đất nền , căn hộ chung cư quận 9 được xem là một trong những thị trường sôi động nhất .Đầu tư vào đất nền quận 9 khu vực nào sinh lợi cao ?
Gồm 4 khu vực đầu tư dưới đây :
1. Khu vực gẩn bến xe Miền đông , Metro số 2 , bệnh viện Ung Bướu mới :
Khu vực này bao gồm trục đường Hoàng Hữu Nam , Nguyễn Văn Tăng , Nguyễn Xiển , Phước Thiện .
Tuỳ từng khu vực giá đất nền giao động từ 14 đến 30 triệu/m2 . Bất động sản quận 9 được xem là khu vực tiềm năng nhất với mức tăng giá từ 20-30% sau 6 tháng .
2. Khu vực gần Khu công nghệ cao Samsung quận 9 :
Khu vực này gồm trục đường : Bưng Ông Thoàn . Võ Chí Công , Lã Xuân Oai ...
Giá đất ăn theo khu công nghệ cao Samsung có nơi trên 30 triệu đồng / m2. Đồng thời hàng loạt các căn hộ cao cấp , nhà phố , villa với mức giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ. Đất nền tại đây rất tiềm năng để đầu cơ và xây nhà trọ cho công nhân .
3. Khu vực dân cư hiện hữu :
Khu vực này gồm trục đường : Dương đình Hội , Lên Văn Việt , Đỗ Xuân Hợp
Giá đất tại đây khá cao nên khó đầu tư với người ít vốn . Đặc điểm khu vực này đất tăng chậm do giá đã khá cao và không có nhiều đầu tư cơ sở hạ tầng. Bất động sản tại Lê Văn Việt quận 9 phù hợp cho thuê dịch vụ và khách sạn
4. Khu vực Nguyễn Duy Trinh
Khu vực này gồm trục đường chính là Nguyễn Duy Trinh nối liền Q.2 và cao tốc Long Thành, Dầu Giây .
Giá đất tại đây khá ổn định và chưa có tình trạng sốt . Địa thế gần q.2 và cao tốc Long Thành nên khả năng tăng giá cao .
